Найбільша індійська компанія з нерухомості DLF оголосила про рекордні продажі в своєму проекті "суперрозкішного" житла вартістю 4 мільярди доларів поблизу Нью-Делі, оскільки заможні покупці кинулися скуповувати нерухомість преміум-класу.

DLF оголосила, що протягом дев'яти тижнів продала 173 квартири в "Жоржинах", розташованих у Гуруграмі, за близько 1,4 мільярда доларів, що ілюструє зростаючу тенденцію серед індійців обирати розкішне життя, оскільки заможні люди витрачають гроші на предмети високого класу - від розкішних автомобілів і годинників до дизайнерських ванних кімнат.

Згідно з даними аналітичної компанії CRE Matrix, це перший випадок, коли вартість продажу одного проекту перетнула поріг у 100 мільярдів рупій (1,16 мільярда доларів) протягом одного кварталу.

Девелопер пропонує 420 одиниць житла, кожна з яких коштує в середньому $8 млн, на 17-акровій ділянці з дворівневими пентхаусами та відкритими терасами.

У п'ятницю компанія оголосила, що "масова реакція" призвела до того, що її резервації продажів на період з квітня по грудень зросли до 191,87 мільярда індійських рупій, що перевищує її власний фінансовий прогноз на рівні 170-180 мільярдів рупій. У 2023 році DLF завершила операцію з продажу розкішного житлового комплексу в Гуруграмі вартістю 1 мільярд доларів всього за 72 години.

Тенденція купівлі розкішного житла заможними індійцями прискорилася після пандемії, оскільки покупців не стримували високі витрати на позики і вони продовжували шукати більші будинки з більшою кількістю зручностей.
Компанія Anarock Property Consultants, що базується в Мумбаї, повідомляє, що минулого року на елітне житло припало 26% усіх продажів житла - більш ніж утричі більше, ніж у 2020 році.

Експерти вважають, що ця тенденція збережеться і в 2025 році, оскільки багаті люди продовжують вільно витрачати кошти, незважаючи на те, що значна частина населення скорочує свої витрати через інфляцію. Минулого року продажі автомобілів Mercedes-Benz в Індії досягли історичного максимуму. Lamborghini, зі свого боку, зафіксував 10% зростання продажів на 2024 рік.

У третьому кварталі, який завершився 31 грудня, консолідований дохід DLF збільшився на 0,5%, а чистий прибуток злетів на 61% завдяки одноразовим податковим пільгам.
Один долар США дорівнює 86,1740 індійських рупій.
(Репортаж Адитьї Калри з Нью-Делі; з Хрітамом Мукерджі та Ягносені Дасом з Бенгалуру; за редакцією Леруа Лео)