Крупнейшая индийская компания по продаже недвижимости DLF объявила о рекордных продажах в своем проекте суперэлитного жилья стоимостью 4 миллиарда долларов недалеко от Нью-Дели, поскольку состоятельные покупатели устремились сюда, чтобы приобрести недвижимость премиум-класса.

DLF объявила, что за девять недель продала 173 единицы жилья в проекте "The Dahlias", расположенном в Гуруграме, на сумму около 1,4 миллиарда долларов, что свидетельствует о растущей тенденции среди индийцев выбирать роскошное жилье, поскольку обеспеченные люди тратят деньги на предметы высокого класса - от роскошных автомобилей и часов до ванных комнат дизайнерского уровня.

По данным аналитической компании CRE Matrix, это первый случай, когда стоимость продаж одного проекта преодолела порог в 100 миллиардов рупий (1,16 миллиарда долларов) в течение одного квартала.

Застройщик предлагает 420 квартир, каждая из которых стоит в среднем 8 миллионов долларов, на территории в 17 акров, с двухуровневыми пентхаусами и открытыми террасами.

В пятницу компания заявила, что "массовая реакция" привела к тому, что объем продаж с апреля по декабрь составил 191,87 млрд индийских рупий, превысив ее собственный полный финансовый прогноз в 170-180 млрд рупий. В 2023 году DLF завершила сделку по продаже роскошного жилого комплекса в Гуруграме за 1 миллиард долларов всего за 72 часа.

После пандемии тенденция покупки элитного жилья состоятельными индийцами усилилась, поскольку покупателей не отпугивала высокая стоимость кредитов, и они продолжали искать более просторные дома с большим количеством удобств.
По данным мумбайской компании Anarock Property Consultants, в прошлом году на долю элитных домов пришлось 26 % всех продаж жилья, что более чем в три раза превышает показатели 2020 года.

Эксперты считают, что эта тенденция сохранится и в 2025 году, поскольку богатые люди продолжают свободно тратить деньги, несмотря на то, что значительная часть населения сокращает свои расходы из-за инфляции. Продажи автомобилей Mercedes-Benz в Индии в прошлом году достигли исторического максимума. Lamborghini, в свою очередь, зафиксировала 10-процентный рост продаж в 2024 году.

В третьем квартале, который закончился 31 декабря, DLF продемонстрировала незначительный рост консолидированной выручки на 0,5%, в то время как чистая прибыль выросла на 61%, чему способствовали единовременные налоговые льготы.
Один доллар США равен 86,1740 индийским рупиям.
(Репортаж Адитьи Калры в Нью-Дели; с Хритам Мукерджи и Ягносени Дас в Бенгалуру; под редакцией Лероя Лео)